Digging into the Costs of Urban Soil Restoration
Les coûts de la restauration des sols urbains
Résumé
Urbanisation leads to soil compaction, pollution and sealing, degrading soils’ ecological functions
and ecosystem services essential for urban resilience, such as flood mitigation and climate
regulation. Ecological restoration of urban soils is thus critical for sustainable and climate-adapted
cities. However, the economic dimensions of urban soil restoration, particularly its costs, remain unexplored. This study estimates that median urban soil restoration costs range from 50 to 320€/m2
for compacted, sealed, or built-up soils, escalating to over 800€/m2 for polluted soils. Urban soil
restoration involves a sequence of up to ten steps, combining several techniques, with significant
cost variation. Preliminary analysis is the least expensive, while building deconstruction and pollution
remediation are the most costly. These new cost estimates will facilitate the prioritization
of restoration areas and the development of economic incentives for ecological restoration in cities.
These finding also highlight the need for healthy soil preservation, alongside restoration efforts.
L'urbanisation entraîne de multiples formes de dégradations des sols -comme la compaction, la pollution et l'imperméabilisation -, ce qui compromet leur capacité à fournir des services écosystémiques essentiels aux milieux urbains, tels que la protection contre les inondations et les vagues de chaleur. La restauration écologique des sols urbains est donc essentielle pour des villes durables et adaptées au changement climatique. Cependant, les dimensions économiques de la restauration des sols urbains, en particulier ses coûts, restent largement inexplorées. A partir d'entretiens avec une cinquantaine d'acteurs du secteurs, cette étude estime que les coûts médians de restauration des sols urbains varient de 50 à 320 €/m2 pour les sols compactés, imperméabilisés ou construits, et atteignent plus de 800 €/m2 pour les sols pollués. La restauration des sols urbains comprend une séquence impliquant jusqu'à dix étapes, combinant plusieurs techniques, avec une variation significative des coûts. Les études préalables sont l'étape la moins coûteuse, tandis que la démolition du bâti et l'assainissement du sol sont les plus onéreuses. Ces nouvelles estimations de coûts aideront notamment à estimer les investissements nécessaires à l'atteinte des objectifs de restauration, à sélectionner des zones de restauration et à développer des incitations économiques pour la restauration écologique dans les villes. Ces résultats soulignent également la nécessité de préserver les sols fonctionnels, parallèlement aux efforts de restauration.
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